
GIN_Neubau Mehrfamilienhaus
Kategorien |
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Wohnen | |
Zeitraum |
Status |
2022-2024 | Fertiggestellt |
Ort |
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Kleinmachnow | |
Leistungsphase |
Projektkosten |
0-8 | 2,4 Mio. |
Bauherr |
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privat |
Die Ginsterheide in Kleinmachnow zeichnet sich durch einen breiten, parkähnlichen Grünstreifen ,der vorwiegend mit alten Ginsterbüschen bewachsen ist, aus. Die Großzügigkeit eines „Angerdorfes“ setzt sich in der ursprünglichen Teilung der Grundstücke fort. Der Anspruch auf einem großen Grundstück Lebensraum für Familien zu entwickeln führte zu dem Konzept eines großen Hauses mit 3 Wohneinheiten, als asymmetrisches Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten.
Ein großer, gemeinsamer Vorgarten mit Auto- und Fahrradstellplätzen, sowie begrünten Müllboxen, Bäumen, Büschen, Stauden und hohen Karl Förster Gräsern, umgeben von einem Holzlattenzaun unterstützen den alten historischen und städtebaulichen Plan einer Vorstadtkolonie von Berlin. Die Gestaltung der Fassade mit rotbuntem Klinker in Kombination mit Holz und Glas leisten einen nachhaltigen Beitrag zur Bewahrung der Großzügigkeit der Ginsterheide.
Auf 4 Etagen entfalten sich drei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von jeweils 165- 185 qm zuzüglich Abstell- und Nebenraumflächen im Kellergeschoss. Drei überdachte Terrassen mit großen Gärten ergänzen den Lebensraum nach Südosten. Die Häuser wurden massiv errichtet mit großen Holzanteilen in Fassade und Dach. Die Dacheindeckung erfolgt mit Glattziegeln und Zink-Stehfalzverblechung.
Der Innenausbau wurde weitgehen als Vollholz-Tischlerarbeit auf Grundlage der Architektenplanung ausgeführt.




